不動産キングは、不動産鑑定士が全国のマンションや土地を評価しています。不動産に関するお役立ち記事も発信。

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マンションのコラム

: マンションのコラム

タワーマンションの魅力と選び方：高層階から見える新たな人生を探る

2023/8/4

タワーマンションが提供する独特の生活スタイルタワーマンションが一般的な住宅とは一線を画す特別な生活スタイルを提供することは、これから考えていきます。この記事では、タワーマンションがどのような魅力を持 ...

: マンションのコラム不動産基礎知識

不動産を買う時、借りる時に必ずチェックすべきこと――プロの「盲点」を突くための不動産基礎知識ーー【重要事項の説明】

2023/2/2

プロ対一般消費者の不動産取引（契約）において、知見の差は歴然で、一般消費者は圧倒的に不利です。そこで本サイトでは、不動産取引に関する基礎知識をわかりやすく解説したいと思います。今回取り上げるのは、宅 ...

: マンションのコラム

マンションは購入か？賃貸か？不動産鑑定士のシミュレーション比較

2023/1/21

結論シミュレーション結果から賃貸をおすすめ！決め手は、被災した場合のコストである。現役不動産鑑定士が、マンションに関して、購入が得なのか、賃貸が得なのか、コスト面での比較を踏まえて説明します。マン ...

: マンションのコラム自然災害に備える

マイホーム購入時にも知っておきたい国調査の地震切迫度ーー切迫度が最も高い全国３１の活断層帯

2023/1/18

２８年前の阪神淡路大震災の教訓を風化させてはいけない。国も阪神淡路大震災をきっかけに活断層のリスクを評価している。主要活断層帯の３０年以内地震発生確率２８年前（１９９５年）の阪神淡路大震災が活断層 ...

: マンションのコラム

マンションはなぜ販売されるのかーーマイホーム購入時に考えるべきこと

2023/1/17

阪神淡路大震災から２８年ーマイホーム購入時の教訓はどんなことでしょうか。「愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ」。この教訓はマイホーム購入時にも当てはまります。当サイトでは、マンション購入を検討する際 ...

: マンションのコラム

築３０年のマンションは何年住めるか？不動産鑑定士が本音で語る

2023/1/12

結論築３０年のマンションは、条件が整った物件であれば、あと３０年は住める！！現役不動産鑑定士が、築３０年のマンションを買っていいのかどうかを説明しています。築30年のマンションには、あとどれくらい ...

: マンションのコラム

こんなマンションは買うな！不動産鑑定士のマンション購入アドバイス

2023/1/10

マンションを購入するにあたっての基本的な考え方マンションを購入したい方に、不動産鑑定士として一つだけアドバイスするならば「将来の財産価値の観点からみて良い物件かどうか」ということに尽きます。将来の ...